Vous envisagez d’installer des panneaux solaires sur votre maison ? Au-delà de l’aspect économique, les panneaux solaires ont un impact direct sur la valeur de votre bien immobilier. En autoconsommant son énergie, ils influent directement sur le classement du DPE et ils apportent une plus-value en cas de vente ou de mise en location.
A quoi correspond la valeur immobilière d'une maison ?
La valeur immobilière d’une maison correspond au prix juste qu’un bien immobilier peut être vendu ou acheté sur le marché. Ce prix dépend de plusieurs critères : la surface habitable, l’emplacement géographique, l’état général du bien, les charges à prévoir ou encore les conditions du marché.
Depuis quelques années, la performance énergétique est devenue un facteur clé dans l’évaluation d’un logement. Lors d’une vente ou d’une mise en location, il est obligatoire de réaliser un diagnostic de performance énergétique (DPE) par un professionnel. Il mesure la consommation d’énergie du logement et ses émissions de gaz à effet de serre. Le DPE attribue une valeur verte au bien, classée de A (très performant) à G (très énergivore).
Un logement classé E, F ou G est considéré comme indécent et est très difficile à vendre ou à louer. A terme, ces logements seront interdits à la location.
Pour éviter ces mesures, il est essentiel d’améliorer la performance énergétique de son bien et d’investir dans des équipements performants. Installer des panneaux solaires chez soi est une bonne solution pour améliorer le DPE de son logement.
Les panneaux solaires : une solution pour améliorer votre DPE
Pour améliorer son DPE, il est important d’améliorer la performance énergétique de son bien. L’installation de panneaux solaires impacte positivement le calcul du DPE. Il prend en compte la production d’énergie renouvelable générée par l’installation solaire, en déduisant la consommation énergétique globale. Les panneaux solaires influencent le DPE seulement si l’énergie produite est autoconsommée pour les besoins du foyer, ce qui vise à réduire la consommation d’énergie via le réseau.
Cette démarche couplée avec des travaux de rénovation énergétiques (isolation, ventilation, chauffage, éclairage, etc.) permet d’améliorer considérablement le classement de votre bien. Ces travaux peuvent faire passer un logement d’un classement pénalisant à une valeur valorisante et attractive.
Une plus-value pour la vente de votre maison
Si vous décidez de vendre votre maison, les panneaux solaires peuvent être un argument de vente puissant. Aujourd’hui, de plus en plus d’acheteurs sont sensibles à l’impact environnemental et ils regardent attentivement le DPE. Les logements bien classés en A, B ou C se vendent plus rapidement et à un meilleur prix.
Les panneaux solaires rendent votre logement plus attractif auprès des acheteurs et rassurent les futurs acquéreurs sur la rentabilité énergétique dès leur emménagement. En installant des panneaux solaires, la valeur de votre maison peut augmenter jusqu’à 10%.
Notre équipe Triangle Autoconso, expert dans l’installation de panneaux solaires vous conseille sur la meilleure solution en fonction de vos besoins.
